Spécialiste de l'assurance immeuble

L’actualité de l’assurance immeubles: N°10

La visite préalable de la copropriété

Quand il s’agit d’assurer une grande entreprise, un risque industriel, un commerce ou un immeuble, les compagnies d’assurance le font généralement vérifier par  un inspecteur.

De là est venue l’idée à certains courtiers d’embaucher un inspecteur pour effectuer cette vérification à leur place.

Est-ce vraiment un plus ?

Nous estimons qu’il y a là un conflit d’intérêt évident : l’appréciation du risque doit revenir finalement à l’assureur qui supporte le risque, et non au courtier qui a pour tâche de défendre les intérêts du syndic.

On peut se demander ce qu’il adviendra lors d’un sinistre si la compagnie reproche au courtier d’avoir remis un rapport de vérification du risque inexact : qui assumera l’erreur d’appréciation ? Le courtier ? Le syndic ? Les deux solidairement ?

Nous préférons donc une visite effectuée par la compagnie, même si elle provoque des recommandations en matière de prévention.


14/11/2013 - Actualités, Lettres d'information