Spécialiste de l'assurance immeuble

L’actualité de l’assurance immeubles: état des lieux N°2

Quelles sont les solutions qui s’offrent aux assureurs encore présents ?

Dans notre dernière lettre d’information, nous évoquions le peu d’assureurs qui acceptent d’assureur correctement des immeubles.

Tout en espérant un marché concurrentiel, c’est-à-dire des prix justes pour des prestations satisfaisantes, il faut avoir conscience des outils de sélection et de surveillance des compagnies…

–        La sélection des risques : vérification des immeubles, suivi de travaux de prévention, quitte à se séparer d’un risque jugé médiocre.

–        Majorations ciblées sur les risques à fréquence élevée de sinistres.

–        Réajustements tarifaires sur les immeubles de grand standing.

–        Résiliations parfois brutales à la suite de sinistres atypiques (incendies criminels, squatts, … ).

La boite à outils des compagnies est variée.

Certaines ont une exposition nationale, ce qui complique les mesures à prendre d’une région à l’autre.

La constitution d’une mémoire collective au sein d’une compagnie, le passage de témoin d’un collaborateur senior à un collègue junior sont des facteurs de pérennité non négligeables.

Toutes ces mesures sont préférables à une sévérité outrancière dans le règlement des sinistres.

Reste à poser la question de confiance : les compagnies gagnent-elles de l’argent en assurant des immeubles ?


05/07/2013 - Actualités, Lettres d'information